Kronens Have 25, Lohals

Villa · 243 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 855 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 243 m².2.729.619 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.810.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2014Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.900.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronens Have 14, st., Lohals 5953 Tranekær	243 m²	205 m	26-05-2026	3.775.000 kr.	15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals 5953 Tranekær	238 m²	173 m	29-01-2024	2.425.000 kr.	10.189 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals 5953 Tranekær	259 m²	126 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	13.900 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	91 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Houvej 44, Lohals 5953 Tranekær	218 m²	738 m	14-09-2025	700.000 kr.	3.211 kr./m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	600 m	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	807 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	693 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	706 m	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	411 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu