Kronhjortvej 9, Faarup Klit

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 4.450 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 4450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 50 m².1.398.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.591.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,99 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel816.000 kr.
apr.Ejerskifte816.000 kr.
2017jun.Ejerskifte480.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	75 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	157 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	839 m	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	621 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	1,9 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	823 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	1,0 km	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	862 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	753 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	1,9 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu