Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Kronjydevej 20

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.237 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1237 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.357 kr/m².887.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,31 pct. siden jan. 2003
332k872k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2003777.500 kr.I dag · vores estimat1.557.405 kr.Markedet · 1992484.330 kr.Markedet · 1993675.805 kr.Markedet · 1994688.755 kr.Markedet · 1995683.945 kr.Markedet · 1996638.620 kr.Markedet · 1997747.585 kr.Markedet · 1998566.655 kr.Markedet · 1999411.255 kr.Markedet · 2000970.880 kr.Markedet · 2001543.715 kr.Markedet · 2002803.825 kr.Markedet · 2003841.935 kr.Markedet · 2004775.150 kr.Markedet · 20051.029.710 kr.Markedet · 20061.409.145 kr.Markedet · 20071.197.320 kr.Markedet · 20081.384.725 kr.Markedet · 20091.248.935 kr.Markedet · 2010726.865 kr.Markedet · 20111.619.490 kr.Markedet · 20121.291.300 kr.Markedet · 2013344.100 kr.Markedet · 2014605.505 kr.Markedet · 2015445.665 kr.Markedet · 2016779.775 kr.Markedet · 2017563.880 kr.Markedet · 2018910.570 kr.Markedet · 2019808.820 kr.Markedet · 20201.235.245 kr.Markedet · 20211.129.240 kr.Markedet · 20221.541.605 kr.Markedet · 2023675.990 kr.Markedet · 2024589.965 kr.Markedet · 2025703.000 kr.Markedet · 2026943.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg
777.500 kr.
I dag · vores estimat
1.557.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg777.500 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²435 m05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²654 m09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²661 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²576 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²514 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²504 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²450 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²469 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²616 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Vesterbro 37
8970 Havndal		140 m²407 m19-02-2025505.000 kr.3.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden