Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Kronjydevej 24

Villa · 316 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 2.700 m², 11 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.532 kr/m².1.544.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.024.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,54 pct. siden okt. 1999
568k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 19991.030.000 kr.I dag · vores estimat2.024.386 kr.Markedet · 1992827.288 kr.Markedet · 19931.154.348 kr.Markedet · 19941.176.468 kr.Markedet · 19951.168.252 kr.Markedet · 19961.090.832 kr.Markedet · 19971.276.956 kr.Markedet · 1998967.908 kr.Markedet · 1999702.468 kr.Markedet · 20001.658.368 kr.Markedet · 2001928.724 kr.Markedet · 20021.373.020 kr.Markedet · 20031.438.116 kr.Markedet · 20041.324.040 kr.Markedet · 20051.758.856 kr.Markedet · 20062.406.972 kr.Markedet · 20072.045.152 kr.Markedet · 20082.365.260 kr.Markedet · 20092.133.316 kr.Markedet · 20101.241.564 kr.Markedet · 20112.766.264 kr.Markedet · 20122.205.680 kr.Markedet · 2013587.760 kr.Markedet · 20141.034.268 kr.Markedet · 2015761.244 kr.Markedet · 20161.331.940 kr.Markedet · 2017963.168 kr.Markedet · 20181.555.352 kr.Markedet · 20191.381.552 kr.Markedet · 20202.109.932 kr.Markedet · 20211.928.864 kr.Markedet · 20222.633.228 kr.Markedet · 20231.154.664 kr.Markedet · 20241.007.724 kr.Markedet · 20251.200.800 kr.Markedet · 20261.612.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrupgade 17
8970 Havndal		228 m²535 m22-11-2023775.000 kr.3.399 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²443 m05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²656 m09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²554 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²638 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Fuglsø Mark 7
8970 Havndal		202 m²1,8 km13-10-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Møgelvangsvej 18, Dalbyover
8970 Havndal		229 m²3,3 km17-07-20261.345.000 kr.5.873 kr./m²
Knolden 2
8970 Havndal		170 m²2,6 km27-08-20261.295.000 kr.7.618 kr./m²
Grønningen 9C, Norup
8970 Havndal		284 m²5,5 km18-12-20252.500.000 kr.8.803 kr./m²
Heden 4
8970 Havndal		195 m²4,2 km12-08-20251.695.000 kr.8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden