Kronjydevej 25, Støvring

Villa · 143 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 16.555 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 16555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².1.732.900 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.957.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,31 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 412.500 kr.
15. aug. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel825.000 kr.
majEjerskifte412.500 kr.
1964Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 9, Albæk 8930 Randers NØ	148 m²	2,3 km	03-10-2024	2.349.000 kr.	15.872 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	2,5 km	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk 8930 Randers NØ	151 m²	2,2 km	21-10-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ	144 m²	2,9 km	03-11-2025	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ	140 m²	2,8 km	04-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg 8930 Randers NØ	152 m²	2,5 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	2,5 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	2,8 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	2,8 km	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk 8930 Randers NØ	156 m²	2,5 km	17-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu