Kronjydevej 34, Støvring

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².1.680.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.325.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 667.860 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
2018aug.Solgt på tvangsauktion667.860 kr.
2008dec.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 8, Albæk 8930 Randers NØ	151 m²	2,3 km	21-10-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk 8930 Randers NØ	148 m²	2,4 km	03-10-2024	2.349.000 kr.	15.872 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg 8930 Randers NØ	152 m²	2,4 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	2,5 km	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	2,4 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	2,7 km	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	2,9 km	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ	154 m²	2,7 km	25-06-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk 8930 Randers NØ	156 m²	2,6 km	17-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	3,0 km	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu