Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kronprinsensgade 1

Villa · 198 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 415 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1962. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.695 kr/m².3.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 20.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,62 pct. siden jun. 2021
474k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat2.773.360 kr.Markedet · 1992871.398 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 1994990.000 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 19961.197.504 kr.Markedet · 19971.214.730 kr.Markedet · 19981.257.102 kr.Markedet · 19991.351.944 kr.Markedet · 20001.600.632 kr.Markedet · 20011.631.322 kr.Markedet · 20021.552.914 kr.Markedet · 20031.485.000 kr.Markedet · 20041.838.628 kr.Markedet · 20051.596.474 kr.Markedet · 20061.999.602 kr.Markedet · 20072.276.208 kr.Markedet · 20082.444.508 kr.Markedet · 20092.344.716 kr.Markedet · 20102.232.252 kr.Markedet · 20112.188.692 kr.Markedet · 20121.670.724 kr.Markedet · 20132.272.842 kr.Markedet · 20141.899.612 kr.Markedet · 20151.820.412 kr.Markedet · 20161.871.496 kr.Markedet · 20172.184.930 kr.Markedet · 20182.074.248 kr.Markedet · 20192.030.490 kr.Markedet · 20202.438.766 kr.Markedet · 20212.447.280 kr.Markedet · 20222.757.942 kr.Markedet · 20232.842.884 kr.Markedet · 20243.022.272 kr.Markedet · 20252.861.298 kr.Markedet · 20263.386.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²95 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²118 m06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²
Kronprinsensgade 16
5800 Nyborg		123 m²35 m29-08-20242.445.000 kr.19.878 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²290 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²200 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²780 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Birkhovedvej 4
5800 Nyborg		170 m²110 m02-03-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²1,0 km12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²553 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²1,0 km10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden