Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.973 kr/m².4.806.135 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,93 pct. siden dec. 2023
410k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20239.026.357 kr.I dag · vores estimat4.248.715 kr.Markedet · 1992522.720 kr.Markedet · 1993410.040 kr.Markedet · 19941.090.200 kr.Markedet · 19951.379.280 kr.Markedet · 1996918.360 kr.Markedet · 1997772.920 kr.Markedet · 1998857.520 kr.Markedet · 1999957.720 kr.Markedet · 20001.101.240 kr.Markedet · 20011.105.560 kr.Markedet · 20021.034.760 kr.Markedet · 20031.257.000 kr.Markedet · 20041.225.680 kr.Markedet · 20051.558.800 kr.Markedet · 20061.846.080 kr.Markedet · 20072.061.840 kr.Markedet · 20082.602.800 kr.Markedet · 20092.773.320 kr.Markedet · 20102.195.160 kr.Markedet · 20111.836.720 kr.Markedet · 20122.123.520 kr.Markedet · 20131.839.600 kr.Markedet · 20141.632.960 kr.Markedet · 20152.022.720 kr.Markedet · 20162.231.280 kr.Markedet · 20172.289.240 kr.Markedet · 20182.664.480 kr.Markedet · 20192.722.200 kr.Markedet · 20202.882.400 kr.Markedet · 20213.054.120 kr.Markedet · 20223.249.960 kr.Markedet · 20232.836.320 kr.Markedet · 20242.778.120 kr.Markedet · 20253.126.960 kr.Markedet · 20262.992.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.026.357 kr.
I dag · vores estimat
4.248.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.026.357 kr.
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²0 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²169 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²141 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²143 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²52 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²118 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Klosterbakken 20G, 2. tv.
5000 Odense C		121 m²235 m24-09-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Karen Brahes Vej 6, st.
5000 Odense C		116 m²267 m22-05-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Overgade 32B, 1.
5000 Odense C		119 m²467 m05-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Munkebjergvej 5, st.
5000 Odense C		120 m²542 m17-03-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden