Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 24, 1.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.391 kr/m².7.104.271 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.684.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,95 pct. siden apr. 2015
666k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat6.684.131 kr.Markedet · 1992849.420 kr.Markedet · 1993666.315 kr.Markedet · 19941.771.575 kr.Markedet · 19952.241.330 kr.Markedet · 19961.492.335 kr.Markedet · 19971.255.995 kr.Markedet · 19981.393.470 kr.Markedet · 19991.556.295 kr.Markedet · 20001.789.515 kr.Markedet · 20011.796.535 kr.Markedet · 20021.681.485 kr.Markedet · 20032.042.625 kr.Markedet · 20041.991.730 kr.Markedet · 20052.533.050 kr.Markedet · 20062.999.880 kr.Markedet · 20073.350.490 kr.Markedet · 20084.229.550 kr.Markedet · 20094.506.645 kr.Markedet · 20103.567.135 kr.Markedet · 20112.984.670 kr.Markedet · 20123.450.720 kr.Markedet · 20132.989.350 kr.Markedet · 20142.653.560 kr.Markedet · 20153.286.920 kr.Markedet · 20163.625.830 kr.Markedet · 20173.720.015 kr.Markedet · 20184.329.780 kr.Markedet · 20194.423.575 kr.Markedet · 20204.683.900 kr.Markedet · 20214.962.945 kr.Markedet · 20225.281.185 kr.Markedet · 20234.609.020 kr.Markedet · 20244.514.445 kr.Markedet · 20255.081.310 kr.Markedet · 20264.863.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.684.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²22 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²115 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²33 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²33 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²142 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²372 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²312 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²312 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²437 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²187 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden