Kronprinsensvej 66

Villa · 221 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.035 kr/m².22.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 83.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering18.297.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.297.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensvej 39 2000 Frederiksberg	289 m²	289 m	09-07-2025	30.250.000 kr.	104.671 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3 2000 Frederiksberg	200 m²	80 m	10-07-2025	19.300.000 kr.	96.500 kr./m²
Marielystvej 29 2000 Frederiksberg	206 m²	527 m	27-12-2023	12.700.000 kr.	61.650 kr./m²
Steen Blichers Vej 17 2000 Frederiksberg	229 m²	1,0 km	21-05-2025	41.950.000 kr.	183.188 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	1,1 km	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	386 m	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	387 m	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	1,6 km	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10 2000 Frederiksberg	236 m²	1,1 km	14-01-2025	21.800.000 kr.	92.373 kr./m²
Jyllandsvej 17 2000 Frederiksberg	180 m²	211 m	01-09-2024	15.700.000 kr.	87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu