Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 69

Villa · 177 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.938 kr/m².16.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 83.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.038.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,61 pct. siden apr. 2010
1,1M5,5M9,9M14,3M18,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20106.725.000 kr.I dag · vores estimat15.038.008 kr.Markedet · 19921.613.355 kr.Markedet · 19931.472.286 kr.Markedet · 19941.265.904 kr.Markedet · 19951.617.957 kr.Markedet · 19962.034.261 kr.Markedet · 19971.934.256 kr.Markedet · 19982.293.035 kr.Markedet · 19993.027.762 kr.Markedet · 20003.173.079 kr.Markedet · 20013.833.820 kr.Markedet · 20022.580.660 kr.Markedet · 20033.216.090 kr.Markedet · 20043.489.909 kr.Markedet · 20055.150.169 kr.Markedet · 20066.889.194 kr.Markedet · 20076.227.745 kr.Markedet · 20085.801.706 kr.Markedet · 20096.536.610 kr.Markedet · 20106.880.875 kr.Markedet · 20116.837.510 kr.Markedet · 20124.575.804 kr.Markedet · 20137.234.521 kr.Markedet · 20148.003.055 kr.Markedet · 20157.768.353 kr.Markedet · 20166.302.616 kr.Markedet · 20178.850.000 kr.Markedet · 201810.080.858 kr.Markedet · 20198.850.000 kr.Markedet · 20209.687.033 kr.Markedet · 202113.488.816 kr.Markedet · 202215.399.000 kr.Markedet · 202314.255.757 kr.Markedet · 202414.332.398 kr.Markedet · 202517.867.619 kr.Markedet · 202618.726.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
I dag · vores estimat
15.038.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²282 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²232 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²334 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²574 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²384 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²766 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²41 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²117 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²637 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²694 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden