Kroparken 1, st. th, Kirke Værløse

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.539 kr/m².4.417.275 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.660.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1978Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirius Alle 5, st. tv, Kirke Værløse 3500 Værløse	114 m²	1,2 km	17-08-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Dalsø Park 5B, 1. 3500 Værløse	118 m²	1,5 km	03-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Sirius Alle 5, 1. tv, Kirke Værløse 3500 Værløse	134 m²	1,2 km	19-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Tværbanen 26, st. th, Jonstrup 3500 Værløse	127 m²	2,8 km	22-04-2025	4.398.750 kr.	34.636 kr./m²
Tværbanen 18, 2. tv, Jonstrup 3500 Værløse	128 m²	2,8 km	23-06-2025	4.559.000 kr.	35.617 kr./m²
Dalsø Park 47B, 1. 3500 Værløse	99 m²	1,6 km	07-04-2025	3.895.000 kr.	39.343 kr./m²
Tværbanen 4, st. tv, Jonstrup 3500 Værløse	130 m²	2,7 km	22-02-2024	4.885.111 kr.	37.578 kr./m²
Bymidten 56, 1. h 3500 Værløse	125 m²	3,1 km	14-07-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Bymidten 116, 1. c 3500 Værløse	126 m²	3,3 km	10-06-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Tværbanen 10, st. th, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	2,7 km	28-02-2024	4.834.897 kr.	43.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu