Krovænget 17, Guldager

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 112 m².2.155.104 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.076.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	60 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager 6710 Esbjerg V	115 m²	256 m	17-06-2026	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager 6710 Esbjerg V	115 m²	256 m	14-12-2023	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager 6710 Esbjerg V	115 m²	348 m	14-11-2024	1.698.000 kr.	14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager 6710 Esbjerg V	102 m²	176 m	24-08-2025	1.998.000 kr.	19.588 kr./m²
Banevænget 9, Guldager 6710 Esbjerg V	124 m²	229 m	11-09-2025	2.348.000 kr.	18.935 kr./m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	130 m²	85 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	1,3 km	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	1,4 km	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	1,7 km	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu