Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Krovænget 3

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².2.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrovænget gns: 13.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden maj 2006
221k2,5M4,9M7,2M9,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat2.372.129 kr.Markedet · 1993527.472 kr.Markedet · 1994949.608 kr.Markedet · 1995845.328 kr.Markedet · 1996756.888 kr.Markedet · 1997408.540 kr.Markedet · 19981.074.348 kr.Markedet · 19991.468.104 kr.Markedet · 20001.468.104 kr.Markedet · 2001815.364 kr.Markedet · 20021.803.252 kr.Markedet · 2003503.976 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.363.956 kr.Markedet · 20062.047.452 kr.Markedet · 2007260.040 kr.Markedet · 20082.450.712 kr.Markedet · 20091.718.772 kr.Markedet · 20101.460.184 kr.Markedet · 2011971.256 kr.Markedet · 2012830.280 kr.Markedet · 20132.027.388 kr.Markedet · 20142.495.592 kr.Markedet · 20151.515.492 kr.Markedet · 2016765.204 kr.Markedet · 20171.655.016 kr.Markedet · 20184.170.804 kr.Markedet · 20192.338.248 kr.Markedet · 20202.724.480 kr.Markedet · 20211.876.908 kr.Markedet · 20221.808.928 kr.Markedet · 20234.380.552 kr.Markedet · 20242.252.976 kr.Markedet · 20251.927.728 kr.Markedet · 20263.009.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krovænget 2
4671 Strøby		132 m²28 m09-07-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²214 m12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Toftevangsvej 4
4671 Strøby		131 m²289 m19-06-20261.300.000 kr.9.924 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²86 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²350 m13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Blommevej 4
4671 Strøby		125 m²317 m30-04-20252.995.000 kr.23.960 kr./m²
Firkløvervej 1
4671 Strøby		140 m²300 m28-05-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²155 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²297 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Østerhøjvej 3
4671 Strøby		135 m²1,2 km26-06-20241.575.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden