Krovænget 8, Guldager

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 113 m².2.174.346 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,30 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2005 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	34 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager 6710 Esbjerg V	115 m²	342 m	17-06-2026	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager 6710 Esbjerg V	115 m²	342 m	14-12-2023	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager 6710 Esbjerg V	115 m²	434 m	14-11-2024	1.698.000 kr.	14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager 6710 Esbjerg V	102 m²	248 m	24-08-2025	1.998.000 kr.	19.588 kr./m²
Banevænget 9, Guldager 6710 Esbjerg V	124 m²	311 m	11-09-2025	2.348.000 kr.	18.935 kr./m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	130 m²	110 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	1,5 km	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	1,3 km	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	1,6 km	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu