Krusesvej 21, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 297 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 55 m².1.328.910 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.113.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	37 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	75 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	124 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	124 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	86 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	255 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	413 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	296 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	330 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	42 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu