Krusesvej 25, Hasmark Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 297 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 54 m².1.301.778 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.078.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	37 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	38 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	121 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	262 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	136 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	136 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	305 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	178 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	73 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	245 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu