Krusesvej 26, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 60 m².1.446.420 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.356.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2015Ombygning
2013aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	36 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	50 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	23 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	132 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	190 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	60 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	334 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	18 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	438 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	448 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu