Krygersvej 7

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.145 kr/m².1.895.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrygersvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.609.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,26 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1980Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	88 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	73 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	114 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	657 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	117 m	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	1,4 km	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	191 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	514 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	2,4 km	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	914 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu