Krystalvænget 11

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.288 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.661.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrystalvænget gns: 10.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.218.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	98 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	42 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	25 m	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Lundsbjergvej 21 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	195 m	09-07-2026	895.000 kr.	4.387 kr./m²
Fasanvej 3 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	547 m	11-09-2025	1.295.000 kr.	6.348 kr./m²
Nyborgvej 23 5863 Ferritslev Fyn	197 m²	835 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	211 m²	545 m	29-04-2025	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	157 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Nyborgvej 25 5863 Ferritslev Fyn	207 m²	860 m	27-07-2026	1.480.000 kr.	7.150 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	268 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu