Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kuleborgvej 14, Aakirkeby

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 157 m².1.471.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.610.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden dec. 2023
404k933k1,5M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. dec. 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat1.610.838 kr.Markedet · 1996569.282 kr.Markedet · 1997852.667 kr.Markedet · 1998474.611 kr.Markedet · 1999536.783 kr.Markedet · 2000518.571 kr.Markedet · 2001614.969 kr.Markedet · 2002700.377 kr.Markedet · 2003570.224 kr.Markedet · 2004465.819 kr.Markedet · 2005904.477 kr.Markedet · 20061.083.928 kr.Markedet · 2007875.118 kr.Markedet · 20081.192.258 kr.Markedet · 20091.002.131 kr.Markedet · 20101.072.624 kr.Markedet · 2011922.846 kr.Markedet · 20121.433.881 kr.Markedet · 20131.867.986 kr.Markedet · 2014833.827 kr.Markedet · 2015825.820 kr.Markedet · 2016542.121 kr.Markedet · 2017929.597 kr.Markedet · 2018946.553 kr.Markedet · 20191.088.010 kr.Markedet · 20201.200.108 kr.Markedet · 20211.236.532 kr.Markedet · 20221.366.999 kr.Markedet · 20231.354.439 kr.Markedet · 20241.328.534 kr.Markedet · 20251.364.330 kr.Markedet · 20261.378.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		140 m²175 m23-11-20231.300.000 kr.9.286 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		130 m²105 m17-01-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²200 m09-03-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²105 m25-06-2024865.000 kr.5.966 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		156 m²698 m19-02-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²489 m11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²802 m07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²490 m16-07-20261.750.000 kr.10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²490 m26-11-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²609 m17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden