Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kuleborgvej 28, Aakirkeby

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 140 m².1.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden aug. 2021
360k832k1,3M1,8M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20211.400.000 kr.18. jan. 20221.400.000 kr.15. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.283.425 kr.Markedet · 1996507.640 kr.Markedet · 1997760.340 kr.Markedet · 1998423.220 kr.Markedet · 1999478.660 kr.Markedet · 2000462.420 kr.Markedet · 2001548.380 kr.Markedet · 2002624.540 kr.Markedet · 2003508.480 kr.Markedet · 2004415.380 kr.Markedet · 2005806.540 kr.Markedet · 2006966.560 kr.Markedet · 2007780.360 kr.Markedet · 20081.063.160 kr.Markedet · 2009893.620 kr.Markedet · 2010956.480 kr.Markedet · 2011822.920 kr.Markedet · 20121.278.620 kr.Markedet · 20131.665.720 kr.Markedet · 2014743.540 kr.Markedet · 2015736.400 kr.Markedet · 2016483.420 kr.Markedet · 2017828.940 kr.Markedet · 2018844.060 kr.Markedet · 2019970.200 kr.Markedet · 20201.070.160 kr.Markedet · 20211.102.640 kr.Markedet · 20221.218.980 kr.Markedet · 20231.207.780 kr.Markedet · 20241.184.680 kr.Markedet · 20251.216.600 kr.Markedet · 20261.229.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
15. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		130 m²83 m17-01-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		157 m²175 m22-11-20231.530.000 kr.9.745 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²144 m25-06-2024865.000 kr.5.966 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²551 m17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nordre Smålyngsvej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		139 m²878 m29-08-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²682 m05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²788 m16-07-20261.430.000 kr.9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²788 m05-09-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Østerled 50, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		126 m²276 m25-02-20251.095.000 kr.8.690 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²348 m09-03-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden