Kuleborgvej 41, Aakirkeby

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.263 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 187 m².1.753.125 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	262 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	140 m²	89 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	130 m²	163 m	17-01-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	338 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	497 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	257 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	257 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	1,2 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	690 m	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	670 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu