Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kullinggade 17

Rækkehus · 175 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 290 m², 7 værelser, opført i 1886, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
290 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.257 kr/m².3.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKullinggade gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+63,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden sep. 2019
653k3,0M5,3M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20194.250.000 kr.28. feb. 20224.095.000 kr.I dag · vores estimat3.615.169 kr.Markedet · 1992765.100 kr.Markedet · 1993761.600 kr.Markedet · 1994896.525 kr.Markedet · 1995928.725 kr.Markedet · 1996982.800 kr.Markedet · 19971.216.250 kr.Markedet · 19981.441.825 kr.Markedet · 19991.438.850 kr.Markedet · 20001.525.825 kr.Markedet · 20011.714.825 kr.Markedet · 20021.346.800 kr.Markedet · 20031.637.475 kr.Markedet · 20041.795.150 kr.Markedet · 20051.890.000 kr.Markedet · 20062.109.625 kr.Markedet · 20072.271.150 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 20092.625.000 kr.Markedet · 20102.297.925 kr.Markedet · 20112.364.950 kr.Markedet · 20122.307.725 kr.Markedet · 20132.200.800 kr.Markedet · 20149.898.875 kr.Markedet · 20152.629.725 kr.Markedet · 20161.946.525 kr.Markedet · 20171.993.950 kr.Markedet · 20182.260.475 kr.Markedet · 20192.223.375 kr.Markedet · 20202.474.675 kr.Markedet · 20212.978.850 kr.Markedet · 20222.608.900 kr.Markedet · 20232.861.775 kr.Markedet · 20242.973.250 kr.Markedet · 20253.213.000 kr.Markedet · 20263.113.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²37 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²521 m11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²1,3 km05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²695 m05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²914 m24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²1,3 km14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²81 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²905 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Strandhuse 44B
5700 Svendborg		200 m²1,8 km14-10-20267.600.000 kr.38.000 kr./m²
Valdemarsgade 11
5700 Svendborg		238 m²215 m26-10-20253.900.000 kr.16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden