Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsviervej 122

Rækkehus · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.749 kr/m².6.157.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.486.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden jul. 2024
781k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.650.000 kr.I dag · vores estimat7.486.815 kr.Markedet · 19921.095.664 kr.Markedet · 1993963.604 kr.Markedet · 19941.271.868 kr.Markedet · 19951.265.668 kr.Markedet · 19961.328.908 kr.Markedet · 19971.412.608 kr.Markedet · 19981.771.464 kr.Markedet · 19991.498.168 kr.Markedet · 20002.349.428 kr.Markedet · 20012.074.148 kr.Markedet · 20022.850.636 kr.Markedet · 20032.344.840 kr.Markedet · 20043.379.248 kr.Markedet · 20052.587.880 kr.Markedet · 20064.970.168 kr.Markedet · 20074.335.660 kr.Markedet · 20083.663.580 kr.Markedet · 20092.525.012 kr.Markedet · 20103.563.264 kr.Markedet · 20112.660.048 kr.Markedet · 20123.323.200 kr.Markedet · 20133.623.404 kr.Markedet · 20143.552.476 kr.Markedet · 20154.110.104 kr.Markedet · 20164.770.776 kr.Markedet · 20174.369.512 kr.Markedet · 20184.347.564 kr.Markedet · 20194.485.948 kr.Markedet · 20204.931.604 kr.Markedet · 20215.151.456 kr.Markedet · 20226.576.836 kr.Markedet · 20235.658.120 kr.Markedet · 20245.670.768 kr.Markedet · 20257.008.356 kr.Markedet · 20267.609.136 kr.Markedet · 20278.006.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.486.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddebakken 18
2800 Kongens Lyngby		125 m²40 m04-11-20257.525.000 kr.60.200 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4D
2800 Kongens Lyngby		126 m²491 m10-08-20267.150.000 kr.56.746 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4A
2800 Kongens Lyngby		126 m²512 m24-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Islandsvej 22B
2800 Kongens Lyngby		131 m²428 m20-01-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Kulsvierparken 67
2800 Kongens Lyngby		125 m²958 m18-06-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²838 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Kulsvierparken 147
2800 Kongens Lyngby		128 m²801 m11-11-20256.770.000 kr.52.891 kr./m²
Granparken 131
2800 Kongens Lyngby		127 m²913 m08-03-20245.560.000 kr.43.780 kr./m²
Granparken 141
2800 Kongens Lyngby		127 m²916 m26-03-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²919 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden