Kulsviervej 20, Kulhuse

Fritidshus · 83 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 83 m².1.895.554 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.517.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+414,55 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte295.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2005Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	98 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	76 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	223 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	474 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	475 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	163 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	599 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	711 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	328 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	812 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu