Kulsviervej 9, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.480 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.384.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,30 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2014 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	110 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	81 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	518 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	518 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	422 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	331 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	366 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	649 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	172 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	590 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu