Kunertsvej 9

Fritidshus · 176 m² · bygget 1763

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.685 m², 6 værelser, opført i 1763. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1763
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.956 kr/m².8.625.500 kr.
2Alders-risiko (263 år)Huset er 263 år gammelt (opført 1763). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.023.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.023.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1763Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	740 m	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	185 m²	821 m	22-09-2025	6.505.000 kr.	35.162 kr./m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	965 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	1,2 km	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	938 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	662 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,2 km	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,1 km	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	582 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	578 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu