Kunnerupvej 128, Kolt

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 152 m².3.432.312 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.228.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.495.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 164, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	114 m	25-11-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt 8361 Hasselager	146 m²	420 m	14-05-2026	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	148 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt 8361 Hasselager	133 m²	97 m	28-10-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	505 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	534 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	603 m	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	375 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	840 m	14-03-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	447 m	24-11-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu