Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 140, Kolt

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 133 m².3.003.273 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.799.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden jan. 2026
252k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.799.675 kr.Markedet · 1992729.239 kr.Markedet · 1993843.220 kr.Markedet · 1994862.372 kr.Markedet · 1995831.117 kr.Markedet · 1996906.661 kr.Markedet · 19971.029.021 kr.Markedet · 19981.154.839 kr.Markedet · 1999440.895 kr.Markedet · 2000652.631 kr.Markedet · 2001403.921 kr.Markedet · 20021.089.802 kr.Markedet · 20031.345.827 kr.Markedet · 20041.727.537 kr.Markedet · 20051.675.534 kr.Markedet · 20061.491.462 kr.Markedet · 20072.802.443 kr.Markedet · 20081.452.227 kr.Markedet · 20091.911.343 kr.Markedet · 20101.802.948 kr.Markedet · 20112.028.117 kr.Markedet · 20122.069.081 kr.Markedet · 20131.667.022 kr.Markedet · 20142.274.965 kr.Markedet · 20152.389.345 kr.Markedet · 20162.414.881 kr.Markedet · 20172.427.516 kr.Markedet · 20182.519.153 kr.Markedet · 20192.720.116 kr.Markedet · 20202.663.192 kr.Markedet · 20212.770.789 kr.Markedet · 20223.002.342 kr.Markedet · 20233.229.506 kr.Markedet · 20242.760.947 kr.Markedet · 20252.701.496 kr.Markedet · 20263.097.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²51 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²65 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²412 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²486 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²512 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²286 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²275 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²409 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²514 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²479 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden