Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 143, Kolt

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1037 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 178 m².4.019.418 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: Prisstigning 2074% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden dec. 1969
115k1,4M2,7M3,9M5,2M19691995199920032007201120152019202331. dec. 1969115.000 kr.7. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.859.044 kr.Markedet · 1992975.974 kr.Markedet · 19931.128.520 kr.Markedet · 19941.154.152 kr.Markedet · 19951.112.322 kr.Markedet · 19961.213.426 kr.Markedet · 19971.377.186 kr.Markedet · 19981.545.574 kr.Markedet · 1999590.070 kr.Markedet · 2000873.446 kr.Markedet · 2001540.586 kr.Markedet · 20021.458.532 kr.Markedet · 20031.801.182 kr.Markedet · 20042.312.042 kr.Markedet · 20052.242.444 kr.Markedet · 20061.996.092 kr.Markedet · 20073.750.638 kr.Markedet · 20081.943.582 kr.Markedet · 20092.558.038 kr.Markedet · 20102.412.968 kr.Markedet · 20112.714.322 kr.Markedet · 20122.769.146 kr.Markedet · 20132.231.052 kr.Markedet · 20143.044.690 kr.Markedet · 20153.197.770 kr.Markedet · 20163.231.946 kr.Markedet · 20173.248.856 kr.Markedet · 20183.371.498 kr.Markedet · 20193.640.456 kr.Markedet · 20203.564.272 kr.Markedet · 20213.708.274 kr.Markedet · 20224.018.172 kr.Markedet · 20234.322.196 kr.Markedet · 20243.695.102 kr.Markedet · 20253.615.536 kr.Markedet · 20264.145.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg
115.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²30 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²127 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²448 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²499 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²512 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²721 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²668 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²713 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²921 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt
8361 Hasselager		171 m²637 m08-04-20254.725.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden