Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 145, Kolt

Villa · 183 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.224 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
3224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 183 m².4.132.323 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.976.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,20 pct. siden dec. 1996
347k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996550.000 kr.I dag · vores estimat2.976.579 kr.Markedet · 19921.003.389 kr.Markedet · 19931.160.220 kr.Markedet · 19941.186.572 kr.Markedet · 19951.143.567 kr.Markedet · 19961.247.511 kr.Markedet · 19971.415.871 kr.Markedet · 19981.588.989 kr.Markedet · 1999606.645 kr.Markedet · 2000897.981 kr.Markedet · 2001555.771 kr.Markedet · 20021.499.502 kr.Markedet · 20031.851.777 kr.Markedet · 20042.376.987 kr.Markedet · 20052.305.434 kr.Markedet · 20062.052.162 kr.Markedet · 20073.855.993 kr.Markedet · 20081.998.177 kr.Markedet · 20092.629.893 kr.Markedet · 20102.480.748 kr.Markedet · 20112.790.567 kr.Markedet · 20122.846.931 kr.Markedet · 20132.293.722 kr.Markedet · 20143.130.215 kr.Markedet · 20153.287.595 kr.Markedet · 20163.322.731 kr.Markedet · 20173.340.116 kr.Markedet · 20183.466.203 kr.Markedet · 20193.742.716 kr.Markedet · 20203.664.392 kr.Markedet · 20213.812.439 kr.Markedet · 20224.131.042 kr.Markedet · 20234.443.606 kr.Markedet · 20243.798.897 kr.Markedet · 20253.717.096 kr.Markedet · 20264.262.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²57 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²87 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²183 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²504 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²552 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²567 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²717 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²772 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²755 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt
8361 Hasselager		171 m²645 m08-04-20254.725.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden