Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 168, Kolt

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 165 m².3.725.865 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,32 pct. siden okt. 2014
313k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.450.000 kr.30. apr. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat3.541.120 kr.Markedet · 1992904.695 kr.Markedet · 19931.046.100 kr.Markedet · 19941.069.860 kr.Markedet · 19951.031.085 kr.Markedet · 19961.124.805 kr.Markedet · 19971.276.605 kr.Markedet · 19981.432.695 kr.Markedet · 1999546.975 kr.Markedet · 2000809.655 kr.Markedet · 2001501.105 kr.Markedet · 20021.352.010 kr.Markedet · 20031.669.635 kr.Markedet · 20042.143.185 kr.Markedet · 20052.078.670 kr.Markedet · 20061.850.310 kr.Markedet · 20073.476.715 kr.Markedet · 20081.801.635 kr.Markedet · 20092.371.215 kr.Markedet · 20102.236.740 kr.Markedet · 20112.516.085 kr.Markedet · 20122.566.905 kr.Markedet · 20132.068.110 kr.Markedet · 20142.822.325 kr.Markedet · 20152.964.225 kr.Markedet · 20162.995.905 kr.Markedet · 20173.011.580 kr.Markedet · 20183.125.265 kr.Markedet · 20193.374.580 kr.Markedet · 20203.303.960 kr.Markedet · 20213.437.445 kr.Markedet · 20223.724.710 kr.Markedet · 20234.006.530 kr.Markedet · 20243.425.235 kr.Markedet · 20253.351.480 kr.Markedet · 20263.842.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²380 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²49 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²406 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²311 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²99 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²107 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²434 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²431 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²552 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²593 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden