Kunnerupvej 66, Kolt

Villa · 187 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 187 m².4.222.647 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.125.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,14 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.067.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.067.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 143, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	355 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	324 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	186 m	25-11-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt 8361 Hasselager	146 m²	230 m	14-05-2026	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	265 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt 8361 Hasselager	133 m²	242 m	28-10-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	453 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	414 m	10-08-2026	4.710.000 kr.	26.461 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	580 m	30-03-2024	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	566 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu