Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 85, Kolt

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 113 m².2.551.653 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden nov. 2014
214k989k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.248.000 kr.I dag · vores estimat2.418.799 kr.Markedet · 1992619.579 kr.Markedet · 1993716.420 kr.Markedet · 1994732.692 kr.Markedet · 1995706.137 kr.Markedet · 1996770.321 kr.Markedet · 1997874.281 kr.Markedet · 1998981.179 kr.Markedet · 1999374.595 kr.Markedet · 2000554.491 kr.Markedet · 2001343.181 kr.Markedet · 2002925.922 kr.Markedet · 20031.143.447 kr.Markedet · 20041.467.757 kr.Markedet · 20051.423.574 kr.Markedet · 20061.267.182 kr.Markedet · 20072.381.023 kr.Markedet · 20081.233.847 kr.Markedet · 20091.623.923 kr.Markedet · 20101.531.828 kr.Markedet · 20111.723.137 kr.Markedet · 20121.757.941 kr.Markedet · 20131.416.342 kr.Markedet · 20141.932.865 kr.Markedet · 20152.030.045 kr.Markedet · 20162.051.741 kr.Markedet · 20172.062.476 kr.Markedet · 20182.140.333 kr.Markedet · 20192.311.076 kr.Markedet · 20202.262.712 kr.Markedet · 20212.354.129 kr.Markedet · 20222.550.862 kr.Markedet · 20232.743.866 kr.Markedet · 20242.345.767 kr.Markedet · 20252.295.256 kr.Markedet · 20262.631.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²295 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²333 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²259 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²328 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²425 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²456 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²534 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²542 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²559 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²458 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden