Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kurveholmen 2, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².1.815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,71 pct. siden dec. 2020
188k1,2M2,3M3,3M4,4M19931997200120052009201320172021202531. dec. 2020850.000 kr.24. mar. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.459.510 kr.Markedet · 19931.196.916 kr.Markedet · 1994595.728 kr.Markedet · 1995412.272 kr.Markedet · 19962.212.308 kr.Markedet · 19971.419.012 kr.Markedet · 1998875.112 kr.Markedet · 19991.590.876 kr.Markedet · 20001.625.484 kr.Markedet · 20013.982.776 kr.Markedet · 2002801.864 kr.Markedet · 2003611.100 kr.Markedet · 2004928.116 kr.Markedet · 2005985.740 kr.Markedet · 20062.790.060 kr.Markedet · 20071.971.732 kr.Markedet · 20081.336.188 kr.Markedet · 20092.175.012 kr.Markedet · 2010994.728 kr.Markedet · 20111.205.904 kr.Markedet · 20121.041.600 kr.Markedet · 20131.602.972 kr.Markedet · 20141.060.164 kr.Markedet · 20153.220.980 kr.Markedet · 20161.223.292 kr.Markedet · 2017725.424 kr.Markedet · 20182.083.368 kr.Markedet · 20191.366.764 kr.Markedet · 20201.046.220 kr.Markedet · 20212.138.640 kr.Markedet · 20224.185.888 kr.Markedet · 20232.217.012 kr.Markedet · 20241.415.736 kr.Markedet · 20251.680.000 kr.Markedet · 20263.239.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurveholmen 2, st. tv
6760 Ribe		95 m²0 m01-07-20261.725.000 kr.18.158 kr./m²
Sortebrødregade 15, st. th
6760 Ribe		89 m²154 m05-02-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1.
6760 Ribe		90 m²216 m15-02-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Gråbrødre Torv 2
6760 Ribe		81 m²510 m03-06-20262.160.000 kr.26.667 kr./m²
Skovgade 2B, 1. tv
6760 Ribe		81 m²562 m31-08-20261.450.000 kr.17.901 kr./m²
Grønnegade 3, 1.
6760 Ribe		78 m²348 m12-12-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²
Smedegade 2, st. tv
6760 Ribe		89 m²519 m20-10-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Nygade 3, st.
6760 Ribe		94 m²490 m03-09-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1.
6760 Ribe		68 m²110 m07-10-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st.
6760 Ribe		102 m²110 m07-10-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden