Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Kuskgårdsvej 42

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKuskgårdsvej gns: 8.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 9.101 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,56 pct. siden jun. 2001
178k825k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2001200.000 kr.I dag · vores estimat1.661.121 kr.Markedet · 1992447.607 kr.Markedet · 1994505.069 kr.Markedet · 1995711.838 kr.Markedet · 1996912.641 kr.Markedet · 1997949.065 kr.Markedet · 1998613.085 kr.Markedet · 1999855.964 kr.Markedet · 2000937.133 kr.Markedet · 2001178.038 kr.Markedet · 20021.310.008 kr.Markedet · 2003913.897 kr.Markedet · 20041.250.819 kr.Markedet · 2005683.421 kr.Markedet · 20061.005.114 kr.Markedet · 20071.531.849 kr.Markedet · 20081.341.879 kr.Markedet · 2009363.769 kr.Markedet · 20101.195.712 kr.Markedet · 20111.136.837 kr.Markedet · 2012750.146 kr.Markedet · 20131.308.281 kr.Markedet · 20141.218.163 kr.Markedet · 20151.467.793 kr.Markedet · 20161.177.971 kr.Markedet · 20171.646.930 kr.Markedet · 20181.090.993 kr.Markedet · 2019988.786 kr.Markedet · 20201.364.330 kr.Markedet · 20211.643.790 kr.Markedet · 20221.434.509 kr.Markedet · 20231.510.183 kr.Markedet · 20241.247.993 kr.Markedet · 20251.239.044 kr.Markedet · 20261.362.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²313 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²189 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²340 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²327 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Sulsted Engvej 25
9381 Sulsted		164 m²226 m06-07-2025750.000 kr.4.573 kr./m²
Elkærvej 48
9381 Sulsted		151 m²758 m27-08-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²352 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²461 m29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²991 m25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Sulsted Kærvej 16
9381 Sulsted		165 m²979 m09-09-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden