Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kvadrillevej 12, Lumby

Rækkehus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.784 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden jun. 2006
293k981k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.015.000 kr.I dag · vores estimat1.406.195 kr.Markedet · 1992443.220 kr.Markedet · 1993379.407 kr.Markedet · 1994362.319 kr.Markedet · 1995448.649 kr.Markedet · 1996548.863 kr.Markedet · 1997614.011 kr.Markedet · 1998746.799 kr.Markedet · 1999704.969 kr.Markedet · 2000892.314 kr.Markedet · 2001771.452 kr.Markedet · 2002737.098 kr.Markedet · 2003819.334 kr.Markedet · 2004820.491 kr.Markedet · 20051.030.353 kr.Markedet · 2006998.580 kr.Markedet · 20071.077.701 kr.Markedet · 20081.368.731 kr.Markedet · 20091.141.247 kr.Markedet · 20101.225.263 kr.Markedet · 20111.142.582 kr.Markedet · 2012998.936 kr.Markedet · 20131.052.336 kr.Markedet · 20143.045.491 kr.Markedet · 20151.136.530 kr.Markedet · 20161.143.383 kr.Markedet · 20171.343.455 kr.Markedet · 20181.095.412 kr.Markedet · 20191.918.217 kr.Markedet · 20201.281.066 kr.Markedet · 20211.478.824 kr.Markedet · 20221.724.375 kr.Markedet · 20231.383.416 kr.Markedet · 20241.679.697 kr.Markedet · 20251.544.595 kr.Markedet · 20261.642.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderupvænget 16, Anderup
5270 Odense N		92 m²2,1 km11-08-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Anderupvænget 2, Anderup
5270 Odense N		92 m²2,1 km24-03-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Anderuplunden 56, Anderup
5270 Odense N		93 m²2,2 km10-09-20241.695.000 kr.18.226 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup
5270 Odense N		90 m²2,7 km10-09-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup
5270 Odense N		92 m²2,6 km08-10-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Miovænget 4, Søhus
5270 Odense N		86 m²2,7 km10-06-20261.950.000 kr.22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus
5270 Odense N		86 m²2,7 km29-01-20241.765.000 kr.20.523 kr./m²
Miovænget 8, Søhus
5270 Odense N		86 m²2,7 km01-10-20241.680.000 kr.19.535 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus
5270 Odense N		85 m²2,7 km19-11-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Miovænget 22, Søhus
5270 Odense N		85 m²2,7 km15-04-20241.285.000 kr.15.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden