Menu
For mæglere Log ind
Strandager 117, Lumby Strand
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Strandager 117, Lumby Strand

Villa · 143 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.675 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.573 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.892.293 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²2,5 km04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Evenvænget 7, Stige
5270 Odense N		150 m²2,2 km09-10-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²2,4 km20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²2,6 km08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,4 km22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²2,4 km11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige
5270 Odense N		143 m²3,1 km18-02-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²2,7 km19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²2,5 km19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige
5270 Odense N		149 m²2,9 km13-11-20241.500.000 kr.10.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden