Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kvadrillevej 7, Lumby

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 6.837 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
6837 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 147 m².2.074.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.152.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,62 pct. siden jul. 1996
491k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996950.000 kr.I dag · vores estimat2.152.937 kr.Markedet · 1992706.482 kr.Markedet · 1993490.980 kr.Markedet · 1994757.785 kr.Markedet · 1995820.113 kr.Markedet · 1996930.510 kr.Markedet · 1997996.366 kr.Markedet · 19981.110.879 kr.Markedet · 19991.060.164 kr.Markedet · 2000914.340 kr.Markedet · 20011.253.763 kr.Markedet · 20021.036.791 kr.Markedet · 2003983.136 kr.Markedet · 20041.190.847 kr.Markedet · 20051.093.386 kr.Markedet · 20061.767.822 kr.Markedet · 20072.358.027 kr.Markedet · 20081.923.495 kr.Markedet · 20092.015.664 kr.Markedet · 20101.908.207 kr.Markedet · 20111.911.000 kr.Markedet · 20121.525.860 kr.Markedet · 20131.464.414 kr.Markedet · 20141.770.615 kr.Markedet · 20151.669.773 kr.Markedet · 20162.113.419 kr.Markedet · 20171.759.737 kr.Markedet · 20182.210.292 kr.Markedet · 20191.881.600 kr.Markedet · 20202.214.261 kr.Markedet · 20212.392.131 kr.Markedet · 20222.352.000 kr.Markedet · 20232.391.690 kr.Markedet · 20242.475.774 kr.Markedet · 20252.796.528 kr.Markedet · 20263.176.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²63 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²313 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²390 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²126 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²415 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²431 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²336 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²221 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²176 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²245 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden