Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 36

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.268 kr/m².4.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.194.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,26 pct. siden jul. 2000
820k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.860.000 kr.I dag · vores estimat5.194.284 kr.Markedet · 19921.048.742 kr.Markedet · 19931.048.090 kr.Markedet · 1994931.382 kr.Markedet · 19951.230.976 kr.Markedet · 19961.540.024 kr.Markedet · 19971.458.198 kr.Markedet · 19982.217.452 kr.Markedet · 19991.755.836 kr.Markedet · 20001.474.987 kr.Markedet · 20012.071.404 kr.Markedet · 20022.198.870 kr.Markedet · 20032.251.030 kr.Markedet · 20042.792.516 kr.Markedet · 20052.826.909 kr.Markedet · 20063.155.517 kr.Markedet · 20074.399.207 kr.Markedet · 20083.445.494 kr.Markedet · 20092.617.291 kr.Markedet · 20102.585.343 kr.Markedet · 20112.789.256 kr.Markedet · 20122.863.747 kr.Markedet · 20132.919.982 kr.Markedet · 20142.857.064 kr.Markedet · 20153.148.671 kr.Markedet · 20163.534.981 kr.Markedet · 20173.916.401 kr.Markedet · 20183.960.248 kr.Markedet · 20194.337.919 kr.Markedet · 20204.518.523 kr.Markedet · 20214.651.205 kr.Markedet · 20225.368.894 kr.Markedet · 20234.742.322 kr.Markedet · 20244.833.439 kr.Markedet · 20255.227.247 kr.Markedet · 20266.466.047 kr.Markedet · 20275.630.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²175 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 37
2600 Glostrup		171 m²129 m21-12-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²220 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²205 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²146 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²67 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²249 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²151 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²211 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²135 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden