Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 68

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
640 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.222 kr/m².4.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,90 pct. siden sep. 2002
634k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.798.000 kr.I dag · vores estimat4.259.520 kr.Markedet · 1992810.684 kr.Markedet · 1993810.180 kr.Markedet · 1994719.964 kr.Markedet · 1995951.552 kr.Markedet · 19961.190.448 kr.Markedet · 19971.127.196 kr.Markedet · 19981.714.104 kr.Markedet · 19991.357.272 kr.Markedet · 20001.140.174 kr.Markedet · 20011.601.208 kr.Markedet · 20021.699.740 kr.Markedet · 20031.740.060 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.185.218 kr.Markedet · 20062.439.234 kr.Markedet · 20073.400.614 kr.Markedet · 20082.663.388 kr.Markedet · 20092.023.182 kr.Markedet · 20101.998.486 kr.Markedet · 20112.156.112 kr.Markedet · 20122.213.694 kr.Markedet · 20132.257.164 kr.Markedet · 20142.208.528 kr.Markedet · 20152.433.942 kr.Markedet · 20162.732.562 kr.Markedet · 20173.027.402 kr.Markedet · 20183.061.296 kr.Markedet · 20193.353.238 kr.Markedet · 20203.492.846 kr.Markedet · 20213.595.410 kr.Markedet · 20224.150.188 kr.Markedet · 20233.665.844 kr.Markedet · 20243.736.278 kr.Markedet · 20254.040.694 kr.Markedet · 20264.998.294 kr.Markedet · 20274.352.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²177 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²281 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²274 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²150 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²342 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²249 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 89
2600 Glostrup		106 m²141 m14-10-20243.175.000 kr.29.953 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²245 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²36 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²167 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden