Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 97

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.222 kr/m².4.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.739.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden nov. 2011
679k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.515.000 kr.I dag · vores estimat4.739.317 kr.Markedet · 1992868.590 kr.Markedet · 1993868.050 kr.Markedet · 1994771.390 kr.Markedet · 19951.019.520 kr.Markedet · 19961.275.480 kr.Markedet · 19971.207.710 kr.Markedet · 19981.836.540 kr.Markedet · 19991.454.220 kr.Markedet · 20001.221.615 kr.Markedet · 20011.715.580 kr.Markedet · 20021.821.150 kr.Markedet · 20031.864.350 kr.Markedet · 20042.312.820 kr.Markedet · 20052.341.305 kr.Markedet · 20062.613.465 kr.Markedet · 20073.643.515 kr.Markedet · 20082.853.630 kr.Markedet · 20092.167.695 kr.Markedet · 20102.141.235 kr.Markedet · 20112.310.120 kr.Markedet · 20122.371.815 kr.Markedet · 20132.418.390 kr.Markedet · 20142.366.280 kr.Markedet · 20152.607.795 kr.Markedet · 20162.927.745 kr.Markedet · 20173.243.645 kr.Markedet · 20183.279.960 kr.Markedet · 20193.592.755 kr.Markedet · 20203.742.335 kr.Markedet · 20213.852.225 kr.Markedet · 20224.446.630 kr.Markedet · 20233.927.690 kr.Markedet · 20244.003.155 kr.Markedet · 20254.329.315 kr.Markedet · 20265.355.315 kr.Markedet · 20274.663.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.739.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²110 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²284 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²109 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²200 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²247 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²177 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²257 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²105 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²86 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 89
2600 Glostrup		106 m²85 m14-10-20243.175.000 kr.29.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden