Kvædevej 3

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.306 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².1.102.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.122.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	74 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	711 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	254 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	987 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	544 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Solbærvej 12 4760 Vordingborg	45 m²	234 m	13-08-2026	1.152.000 kr.	25.600 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	262 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	959 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	483 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	324 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu