Kvægholm 2

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.247 kr/m².1.543.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.577.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,37 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	1,8 km	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	1,5 km	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Egetoften 6 4281 Gørlev	133 m²	2,0 km	05-05-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	2,1 km	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	1,9 km	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	1,3 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	2,2 km	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup 4281 Gørlev	170 m²	30 m	05-08-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	1,6 km	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	2,1 km	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu