Kværken 14, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 80 m².1.968.720 kr.
2Vores vurdering2.046.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,48 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	100 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	115 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	153 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	61 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	151 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	159 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	192 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	252 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	336 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	374 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu