Kværnen 19

Fritidshus · 103 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².1.231.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKværnen gns: 18.325 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering1.654.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1738,44 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200990.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	88 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	68 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Kværnen 14 4793 Bogø By	120 m²	132 m	25-10-2024	318.000 kr.	2.650 kr./m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	125 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	64 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kværnen 26 4793 Bogø By	60 m²	109 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	58 m²	155 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	36 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	310 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	383 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu