Kværnen 2

Fritidshus · 58 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 816 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.147 kr/m².1.297.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKværnen gns: 18.325 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.940 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering1.217.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1988Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	92 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kværnen 26 4793 Bogø By	60 m²	125 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	134 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	139 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	177 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	188 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	75 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	116 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	405 m	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	224 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu