Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Kværnen 39

Fritidshus · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².1.566.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKværnen gns: 18.325 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,19 pct. siden sep. 2019
170k741k1,3M1,9M2,5M19921998200220062010201420182022202630. sep. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.758.346 kr.Markedet · 1992188.160 kr.Markedet · 1995366.720 kr.Markedet · 1996385.320 kr.Markedet · 1997580.560 kr.Markedet · 1998566.760 kr.Markedet · 1999476.880 kr.Markedet · 2000720.480 kr.Markedet · 2001557.520 kr.Markedet · 2002269.520 kr.Markedet · 2003516.000 kr.Markedet · 2004350.160 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 2006336.480 kr.Markedet · 2007616.440 kr.Markedet · 20081.359.600 kr.Markedet · 2009732.120 kr.Markedet · 2010953.640 kr.Markedet · 20111.100.040 kr.Markedet · 20121.025.880 kr.Markedet · 20131.347.240 kr.Markedet · 20141.103.520 kr.Markedet · 2015857.160 kr.Markedet · 2016502.080 kr.Markedet · 2017804.120 kr.Markedet · 20181.615.440 kr.Markedet · 20191.311.840 kr.Markedet · 20201.628.520 kr.Markedet · 20212.142.840 kr.Markedet · 20222.357.160 kr.Markedet · 20232.307.720 kr.Markedet · 20242.451.000 kr.Markedet · 20251.473.240 kr.Markedet · 20262.372.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002Bygget
  • 1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværnen 14
4793 Bogø By		120 m²246 m25-10-2024318.000 kr.2.650 kr./m²
Kværnen 9
4793 Bogø By		103 m²186 m20-07-20251.887.500 kr.18.325 kr./m²
Kværnen 47
4793 Bogø By		92 m²94 m24-05-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Kværnen 32
4793 Bogø By		72 m²169 m19-04-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Kværnen 11
4793 Bogø By		60 m²165 m22-12-20241.110.000 kr.18.500 kr./m²
Kværnen 26
4793 Bogø By		60 m²178 m07-09-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Omgangen 3
4793 Bogø By		116 m²186 m28-12-20231.550.000 kr.13.362 kr./m²
Mosedalen 52
4793 Bogø By		120 m²680 m26-10-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Mosedalen 20
4793 Bogø By		120 m²869 m03-06-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tragten 27
4793 Bogø By		110 m²369 m13-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden