Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kvalsholmvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvalsholmvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,79 pct. siden jun. 2021
269k721k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.247.481 kr.Markedet · 1992269.280 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994545.139 kr.Markedet · 1995552.024 kr.Markedet · 1996557.685 kr.Markedet · 1997739.449 kr.Markedet · 1998950.130 kr.Markedet · 1999658.665 kr.Markedet · 2000763.470 kr.Markedet · 2001491.895 kr.Markedet · 2002944.469 kr.Markedet · 2003853.893 kr.Markedet · 20041.056.312 kr.Markedet · 20051.006.740 kr.Markedet · 20061.345.176 kr.Markedet · 20071.786.122 kr.Markedet · 20081.620.117 kr.Markedet · 20091.571.004 kr.Markedet · 20101.057.230 kr.Markedet · 20111.729.206 kr.Markedet · 20121.352.826 kr.Markedet · 20131.745.730 kr.Markedet · 2014765.000 kr.Markedet · 20151.153.161 kr.Markedet · 20161.136.637 kr.Markedet · 20171.560.753 kr.Markedet · 20181.257.660 kr.Markedet · 20191.636.794 kr.Markedet · 20201.316.106 kr.Markedet · 20211.725.840 kr.Markedet · 20221.776.483 kr.Markedet · 20231.652.094 kr.Markedet · 20241.103.742 kr.Markedet · 20252.024.802 kr.Markedet · 20261.368.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²37 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²94 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²20 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²94 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²269 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²419 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²81 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²516 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²833 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²423 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden